2017年邹城房价多少？
2017年6月6日更新，这几天又去了几次楼盘，把一些新情况给大家说一下。 首当其冲的是，祥生未来城的住宅已经清盘了！！！也就是说买不到了……想买也只能等二手房了（14897元/平方米起）。不过，在清盘前最后两天，居然又放出一批特价房，单价区间13500-14000元每平米，不过需要全款付清。
另外，恒大悦府现在正在认筹，认筹金3万元，6月份开盘。项目预计建造16栋住宅楼，其中15栋高层、1栋洋房，户型建筑面积约100~130㎡。价格方面，参考周边项目，均价应该会在8500元左右。虽然价格实惠，但项目地理位置确实比较偏。
再有一个新消息，就是城投中央广场开始建设了！！！在百度地图上可以搜到该项目的施工地点。这个项目是城建地产开发，由市政府投资兴建，定位为智慧型综合体，占地面积129亩，总建筑面积35万平方米，总投资约23亿元，集购物、休闲、餐饮、文化娱乐等多种功能于一体。建成后，将成为邹城新的地标性建筑。
目前，市中心的几个楼盘，如圣华园、贵都花园、铁西小区等等，二手房源居多，面积较小的一室一厅大约40多万元；大一点的两室一厅大约50多万元。
——以下是原文——
最近一段时间很多朋友都在咨询我关于邹城买房的问题。因为本人工作原因，也去看了很多次，对目前的房地产市场有了一定的了解，在这里写一份短一点的解答。
首先，从价格来看，目前在售的新房价格在6500—7500元/平方米之间，部分楼层较好的会稍微贵一些；二手房的价格差异比较大，品质好的小区价格和周边的商品房价格差不多，而个别老小区由于地段好，价格也可以高达1万以上。
第二，从区域来看，城东的房价要低于城西，城北的房价要略高于城南。因为城东有规划的地铁一号线经过，又有曲阜师范大学这样的名校落户，所以发展前景被普遍看好；而城西则聚集着兖矿集团这样的大型企业和兖州一中这样的名校，配套完善，生活便利，房价自然居高不下；城北有着泰山医学院的分校和济枣高铁的规划，潜力也是毋庸置疑的，所以那里的楼盘价格也水涨船高；南部的二手房因为距离市政府所在地较远，发展相对落后了一些，价格也有明显的劣势。
第三，从开发商来看，大的品牌开发商价格虽然高一些，但是房屋质量、社区环境和服务都会有保障一些；本土的小开发商建设的楼盘，虽然价格便宜，但是有的会有延期交房甚至不能交房的风险。