2017年=套房首付多少？
谢邀，这个题我会！ 先介绍基本情况，2015年毕业，毕业后工作半年多，手头有积蓄3万元，父母帮忙凑了9万（他们出全部首付款，我每月还房贷），准备在武汉买套三居室自住。由于本人工作稳定，收入良好，所以贷款的问题不大。
问题一：买首套房子，要交哪些税？怎么计算的？ 答：需要交纳的税费主要包括以下几种：
(1)契税是房屋所有权发生变更时，就当事人所应缴纳税款的一种行政性收费；
(2)印花税是对经济活动和经济信息使用的凭证征收的一种小税种；
（3）公共维修基金，商品房出售时，开发商必须出具该资金的相关证明；
（4）其他费用包括产权登记费、交易手续费等。
以上几项费用的计税依据均为房屋买卖的全价（也就是你们双方协商确定的房价总额） 现在来回答具体怎么计算的问题—— 首先，契税=合同总价×3%。 其次，印花税=合同总价×0.5‰；最后，公共维修基金=合同总价×2%。
以上费用由房产局代收，另外还需要交纳150元的工本费。 最后，我们来说说贷款方面的事情。根据题主的情况，属于首次购房，一般银行会给予基准利率上浮10%的优惠。目前基准利率是年利率4.9%，那么10年后月供是多少呢？ 月供=贷款金额*月利率*(1+月利率)^还款月数/((1+月利率)^还款月数-1) 按照这个公式算出来的月供才是准确的，而且贷款期间利率是不会改变的。
举例说明： 我行个人住房按揭贷款目前执行的是央行基准利率，首套房贷款利率水平为基准利率上浮10%，也就是年化利率5.39%; 二套房房贷利率水平是基准利率上浮20%，也就是说，二套房的利率水平为年化利率6.68%。 按照上面的公式计算，假定贷款金额为100万元，分10年还清，等额本息每月还款方式， 首套房月供额=100万*5.39%/((1+5.39%)^12-1))=12341元。 二套房月供额=100万*6.68%/((1+6.68%)^12-1))=13368元。 在利率不变的情况下，等额本息还款，利息总额（公积金贷款加商业贷款）=（12341+13368）*10-120=61.8万元。