2017年建房有补贴吗?
现在国家对于农村土地和房屋管理的政策文件,主要是2015年实施的《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)、《国务院关于开展农村承包地确权试点工作的通知》(国发〔2014〕25号)、《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强宅基地管理的通知》(中农发〔2018〕23号)等。
从上述文件中,并没有查询到关于农民自建住房补贴标准的相关内容。所以,一般情况下,是没有相关补偿的。 虽然,没有相关的补偿法规,但是根据我国“取之于民,用之于民”的原则,对农民的住房进行征收或者征用的时候,需要给予合理的补偿。这个合理的补偿包括了房屋征收补偿或者是征地补偿以及相应的安置补助费。
在具体的补偿上,一般会根据当地的经济发展水平以及当地的生活水平和生活状况确定。如果是在城市中,一般会参照周边的房价作为参考标准;如果是乡镇村,则会参考相邻的农村居民点或者城镇居民点的房屋的价格。同时,还会涉及到土地补偿、青苗补偿、附着物补偿、搬迁补助费等。
需要注意的是,除了以上直接的经济补偿之外,还有特殊的补偿方式——产权置换,也就是以异地建新房的方式给与折旧的补偿方式。 当然,在这里需要特别说明的是,如果在房屋征收的过程中,存在违法强制拆除的行为,那么,被拆迁人是可以委托律师提起行政诉讼要求赔偿的。