2017年眉山有什么楼盘?
目前眉山的房地产市场,品牌开发商主要进驻有三大区域,分别是东坡湖生态区(即现城南新区)、眉山天府新区和眉山东坡岛旅游休闲度假区。每个区域都有各自的特征以及相应的楼盘。
一、 东坡湖生态区(即现城南新区) 目前这个区域的楼盘是市场上最多的,各种档次的都有,价格也是从3500到6500元每平方米不等。这一片区主要有保利和悦府、万景国际、万景进园、富牛城、三盛·璞悦湾(待售)等楼盘。 其中,位于子瞻大道与环城东路交会处的 万景进园 是本地房地产开发商投资建设的,目前在售房屋面积区间为84-129平方米,折后单价3680元/平方米起,预计2019年下半年交房; 位于文林路下段与苏桥街交汇处 万景国际 在售房源户型多样,面积区间在60—149平方米之间,均价约4400元/平方米,具体一房一价,项目于2016年开盘,预计2018年底交房。
二、 眉山天府新区 这一片区的房价相对较高,主要是因其区位条件较好,距离成都较近。且该片区多为全新盘,开发规模较大。如中铁·卓越城小区,规划总建筑面积超过100万平方米,是整个天府新区最大的小区。 除了中铁·卓越城外,天府公园未来城的售价也备受关注。据了解,该项目住宅共分为三期建设,首期计划推出299套洋房和225套小高层,产品建面分别为111平方米、134平方米和142平方米,目前售楼部已开放,预计将于4月公开样板间并启动认筹,5月份正式入市发售。
根据之前发布的预售许可证信息来看,天府公园未来城小高层的价格已经高达1.2万元/平方米,刷新了眉山商品住宅的最高限价纪录。
三、眉山东坡岛旅游休闲度假区 这个片区以文化旅游产业为主,因此其楼盘的特色是“房+”模式,所谓“房+”就是房子加上特定的配套来打造一种新的生活方式。像华侨城·田园西岸项目是“房+海洋”“房+农场”的模式,而三苏故里景区旁边的恒大·御峰则是“房+温泉”的模式。