2017年可以首付贷款吗？
谢邀~ 这个问题，我完全可以答！因为去年刚给老妈买了房子（笑） 目前已经交房了，在装修ing…… 在买房这件事情上啊，我妈绝对是抱着赶脚投资的心态的～一开始觉得房价太贵了，下不去手；后来听我一通分析，决定要买之后，又嫌我太心急，乱花钱… 不过最后终于敲定下来的时候，她还是很开心滴～拉着我兴冲冲去看小区绿化啊、看配套呀什么的(●’◡’●)ﾉ❤
言归正传，目前我国的房地产相关政策主要还是以限制投机行为为主，所以像题主这种情况，是完全合理的且国家法律也是支持的哟～ 首套房首付比例，一般是由政府和银行共同决定的，各地政策略有差异，但普遍都是30%起。
而对于二套房的比例，则一般都是不低于50%。 这个比例，既保障了借贷人基本上的购买力，同时也对炒房者起到了一定的遏制作用。 但是！如果借贷人的首套房产是商用的（比如宿舍或者写字楼），那么首付比例就会相应提高，一般来说，是要高于普通住宅的。
具体的情况呢，可以参考我之前写的这篇文章～ 其中提到了关于房产鉴定的问题，这里再补充一点国家的相关政策规定： 住宅和非住宅的鉴定，原则上是以土地用途和房屋性质为依据的。不过，若土地用途为商住两用，房屋性质为公寓或综合楼的，则通常认定为非住宅，商业贷款不能发放，而应办理二手房公积金贷款或商业按揭。
至于各位关心的房贷利率的问题，我整理了各银行的最新房贷利率，仅供参考哦～